Продажба

Тристаен апартамент с двор в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 30 Декември 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба158 000 €1 755 €/м²
Очакван наем516 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (112 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (112 имота) — 1 755 €/м² срещу 1 544 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Аязмото, ново строителство от 2026 г. Разполага с площ от 90 кв.м и собствен двор от 48 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а общите части са луксозно изпълнени. Имотът разполага с подземен гараж и видеонаблюдение.

Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи около квартала.

Подходящ е за семейства, търсещи комфорт и сигурност в нова жилищна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 516 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 277 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района