Продажба

Тристаен апартамент с две изложение в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 31 Август 2026
Продажба131 522 €1 494 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
88 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 494 €/м² срещу 1 532 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, район Аязмото, разположен в многофамилна жилищна сграда с модерна архитектура.

Имотът има функционално разпределение с коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, балкон и две санитарни помещения.

Сградата е тухлена, с общо шест етажа и осигурява удобства като паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп. Апартаментът е на трети етаж от шест.

Локацията е близо до парк Аязмото, което осигурява достъп до зелени площи и спокойствие в градска среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност в близост до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 584 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две изложение юг-изток
  • паркинг и видеонаблюдение
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • балкон
  • санитарно помещение
  • санитарно помещение
  • килер

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района