Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба95 000 €1 266 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните райони на град Стара Загора - кв. Аязмото
Предлагаме Ви тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 75кв.м., разположен на първи висок етаж в пететажна жилищна сграда.
Функционално разпределение:
-Всекидневна с кухненски бокс;
-Две спални;
-Баня с тоалетна;
-Мокро помещение (склад);
-входно антре;
-Тераса.
-Изложение изток/север, жилището е светло, приятно и комфортно през всички сезони.

Имот с реални предимства:
✔ Напълно обзаведен и оборудван всички необходими мебели и електроуреди са включени в цената.
✔ Готов за нанасяне - без необходимост от ремонт или допълнителни инвестиции.
✔ Свободно паркиране около сградата - удобство, което все по-трудно се намира.
✔ Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отлична доходност от наем.
Локация, която прави разликата
Квартал Аязмото е сред най-желаните места за живеене в град Стара Загора - район с много зеленина, спокойствие и отлична инфраструктура.
На пешеходно разстояние се намират:
-Парк Аязмото -любимо място за разходки, спорт и почивка;
-Стадион Берое ;
-Хранителни магазини;
-Аптеки;
-Училища;
-Детски ясли и детски градини;
-Спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за ежедневието.
Агенция Имоти S-ДОМ осигурява пълно съдействие при подготовка на документацията и съдействие за банково кредитиране при преференциални условия.

Свържете се с нас на тел.: 0877 872 767 и цитирайте код: 300085
Тип строителство: тухла ; етаж 1; квадратура: 75кв.м. чиста жилищна площ
Цена: 95 000 евро
ИМОТИ S-ДОМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района