Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Stara Zagora, Ayazmoto

Stara ZagoraAyazmoto
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale95,000 €1,266 €/m²
Expected rent516 € /mo
Area
75 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2002

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment421 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent516 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент за продажба в един от най-предпочитаните райони на град Стара Загора - кв. Аязмото
Предлагаме Ви тристаен апартамент с чиста жилищна площ от 75кв.м., разположен на първи висок етаж в пететажна жилищна сграда.
Функционално разпределение:
-Всекидневна с кухненски бокс;
-Две спални;
-Баня с тоалетна;
-Мокро помещение (склад);
-входно антре;
-Тераса.
-Изложение изток/север, жилището е светло, приятно и комфортно през всички сезони.

Имот с реални предимства:
✔ Напълно обзаведен и оборудван всички необходими мебели и електроуреди са включени в цената.
✔ Готов за нанасяне - без необходимост от ремонт или допълнителни инвестиции.
✔ Свободно паркиране около сградата - удобство, което все по-трудно се намира.
✔ Подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с отлична доходност от наем.
Локация, която прави разликата
Квартал Аязмото е сред най-желаните места за живеене в град Стара Загора - район с много зеленина, спокойствие и отлична инфраструктура.
На пешеходно разстояние се намират:
-Парк Аязмото -любимо място за разходки, спорт и почивка;
-Стадион Берое ;
-Хранителни магазини;
-Аптеки;
-Училища;
-Детски ясли и детски градини;
-Спирки на градски транспорт и всички необходими удобства за ежедневието.
Агенция Имоти S-ДОМ осигурява пълно съдействие при подготовка на документацията и съдействие за банково кредитиране при преференциални условия.

Свържете се с нас на тел.: 0877 872 767 и цитирайте код: 300085
Тип строителство: тухла ; етаж 1; квадратура: 75кв.м. чиста жилищна площ
Цена: 95 000 евро
ИМОТИ S-ДОМ Вашият доверен партньор в света на недвижимите имоти!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby