медиана 1 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (118 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (118 имота) — 1 370 €/м² срещу 1 504 €/м².
Апартамент с три стаи в района на Малкото Аязмо в град Стара Загора. Жилището е с площ от 70 кв.м и разполага с прилежащо мазе от 4 кв.м.
Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, коридор и тераса. Изложението е изток-запад, което осигурява добро естествено осветление през деня.
Сградата е панелна от 1980 г., разполага с асансьор и голям паркинг. Апартаментът е с нова вътрешна изолация, качествена дограма и обновена баня. Наличен е климатик и интернет връзка.
Локацията е удобна, на около 5 минути от центъра и Мол Галерия, с близост до детски градини, училища и спирки на градския транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 425 €, а очакваният наем за района — 510 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 1 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 62 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 1 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 29 €/мес
медиана 1 504 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 1 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 452 €/мес наем · доплащаш ~ 182 €/мес