Продажба

Тристаен апартамент с две бани в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба95 000 €1 583 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
60 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 583 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Аязмото, гр. Стара Загора, разположен на първи етаж в четириетажна тухлена сграда от 2019 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и тераса с южно изложение.
Сградата е с контрол на достъпа и поддържани общи части, а имотът е обзаведен и оборудван, което улеснява нанасянето.
Районът предлага удобен достъп до градски транспорт, училища, детски градини и зелени площи като парк Аязмото и зоопарка.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем поради функционалното си разпределение и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • южно изложение
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района