Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 3 Април 2026

Продажба212 000 €1 184 €/м²

Очакван наем516 € /мес

Площ

179 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска941 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 17 000 €

229 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
212 000 €▼ 17 000 € (7.4%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ЕвроЗара Имоти има удоволствието да Ви представи ЕКСКЛУЗИВНО Тристаен апартамент за продажба в района на НАП Стара Загора. По документи жилището е с площ от 179 кв.м и разполага със собствен двор, като се намира на партерно ниво от новопостроена масивна жилищна сграда. Състои от всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня-тоалетна, килер/мокро помещение и коридор. Имотът е на етап БДС и дава възможността на новия собственик да го довърши със собствена визия и решения, като в ЕвроЗара разполагаме и с необходимите контакти на качествени строителни специалисти. Поставената дограма е по индивидуален проект, трикамерна, шумоизолираща, с изчистен френски дизайн на прозорците и вратите и функцията Витрина-PUSH , като предимствата на тази система са големината на отваряемите крила, даващи възможност за панорамна гледка.
Новопостроените жилища със собствен двор са рядкост на пазара, а при нас може да откриете още оферти за имоти със същите характеристики.
Към имота има възможност да се закупи гараж или паркомясто.
Екипът на ЕвроЗара Имоти предлага БЕЗПЛАТНО съдействие при необходимост от банково финансиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.