медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~47 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 905 €/м² срещу 1 532 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.
Разпределението включва всекидневна с бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с наличен асансьор и газификация за отопление. Интериорът е завършен и обзаведен с внимание към детайла.
Локацията е близо до парк Аязмото, което осигурява достъп до зелени пространства и спокойна среда.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново строителство с удобна локация и готов за нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 074 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 482 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 448 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес