Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Аязмото, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба242 000 €1 905 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
127 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 074 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 905 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва всекидневна с бокс, две спални, баня с тоалетна, антре и тераса, осигуряващи удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с наличен асансьор и газификация за отопление. Интериорът е завършен и обзаведен с внимание към детайла.

Локацията е близо до парк Аязмото, което осигурява достъп до зелени пространства и спокойна среда.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи ново строителство с удобна локация и готов за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 074 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна с бокс
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района