Продажба

Тристаен апартамент с панорама в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба190 000 €1 775 €/м²
Очакван наем511 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота)

Площ
107 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Аязмото (113 имота) — 1 775 €/м² срещу 1 532 €/м².

Апартамент с три стаи в нова сграда в квартал Аязмото, Стара Загора. Жилището е разположено на 6-ти от 7 етажа и предлага 107 кв.м площ.

Разпределението включва антре, две спални, всекидневна с бокс, който може да бъде отделена като кухня, както и тераса и баня с тоалетна. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, строителството е ново (2026 г.), с асансьор и луксозни общи части. Предвидени са удобства като паркинг, интернет и контрол на достъпа.

Локацията е близо до парк Аязмото, което осигурява възможност за отдих и разходки в зелена среда. Районът е спокоен и с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 511 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района