медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Самара 1 (30 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Самара 1 (30 имота) — 1 028 €/м² срещу 1 003 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Самара 1, разположен на трети етаж от осеметажна сграда.
Разпределението е функционално и практично, подходящо за семейно жилище, с обща площ от 82 кв.м.
Сградата е построена с тухлено строителство, като се обещава качествено изпълнение и съвременна архитектура.
Районът е спокоен и озеленен, с удобен достъп до детска градина, градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и удобства в градска среда с възможност за избор на етаж и допълнителни паркоместа.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 374 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 85% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Самара 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 152% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес