медиана 1,600 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 528 €/mo rent · you top up ~ 271 €/mo
Low investment rating
The rent covers 67% of the payment — you top up about 145 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
🏡 Двустаен апартамент с потенциал за преустройство в тристаен | Под МОЛ Галерия | Стара Загора
Предлагам за продажба светъл и функционален двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните райони на Стара Загора под МОЛ Галерия, в близост до парк Бедечка, училище Кирил Христов, детска градина, магазини Lidl, Billa и на около 10 15 минути пеш от центъра на града.
📍 ул. Атанас Кожухаров 13
Жилището се намира на първи етаж в саниран панелен блок с много добре поддържан вход и свободно паркиране около сградата.
Разпределение:
✔ хол с остъклена тераса
✔ спалня
✔ кухня с остъклена тераса
✔ баня с тоалетна
✔ входно антре
Апартаментът е с изложение изток запад, много светъл и уютен. Дограмата е PVC с двоен стъклопакет, монтирана е входна метална врата.
Жилището е поддържано и напълно използваемо и в настоящото си състояние, като същевременно предлага отличен потенциал за модернизация според вкуса на новите собственици.
Имотът позволява много добро преустройство в малък тристаен апартамент с две спални:
усвояване на кухненската тераса и превръщането и във втора спалня;
изграждане на дневна с кухненски бокс в хола.
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.
📞 За информация и огледи:
Мирослав Маринов
0876 171 164
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 2%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,600 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 528 €/mo rent · you top up ~ 271 €/mo
медиана 1,600 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 528 €/mo rent · you top up ~ 222 €/mo
медиана 1,483 €/m² за квартала
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 289 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,600 €/m² за квартала
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 528 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 1,625 €/m² за квартала
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 450 €/mo rent · you top up ~ 721 €/mo
медиана 1,625 €/m² за квартала
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 450 €/mo rent · you top up ~ 388 €/mo
медиана 1,600 €/m² за квартала
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 528 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
медиана 1,600 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 528 €/mo rent · you top up ~ 293 €/mo