Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Македонски

Стара ЗагораМакедонски

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба93 600 €1 200 €/м²

Очакван наем398 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем398 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Адрес предлага на цена на СТРОИТЕЛ изключително атрактивен проект в Стара Загора! Малка кокетна кооперация, архитектурно бижу, разполагаща с едва 9 апартамента се позиционира в близост до силно желан район - ОРБ! Конкретиката ни насочва към следния ДВУСТАЕН апартамент - 78 кв.м( 62 кв.м застроена площ), ясно изразени в супер светъл голям юг/изток хол, просторна спалня, тераса, отлични санитарни помещения плюс рядко срещаното вече - мазе! Етаж 5, предпоследен! СГРАДА Трудът на архитектурното бюро се визуализира прекрасно в модерно съдържание на градския начин на живот - функционални апартаменти, максимално оползотворяване на пространството, отлично изложение! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Района на Окръжна Болница в Стара Загора е с ясно изразен интерес от страна на старозагорци - комуникативно място, лесен и бърз достъп до централна градска част, шопинг център, АЯЗМО. Инвестиция за отдаване под наем пък е най силната страна на района, предвид близостта до Медицински Факултет, Педагогически Факултет, различните клиники в района.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.