Продажба

Тристаен апартамент в Стара Загора, Македонски, с тераса

Стара ЗагораМакедонски
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба130 800 €1 200 €/м²
Очакван наем424 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Стара Загора (2 078 имота)

Площ
109 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска580 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем424 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Стара Загора (2 078 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 320 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Македонски, близо до Окръжна болница.

Разпределението включва хол с югозападно изложение, две спални и тераса, като общата площ е 109 кв.м с включени общи части.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция, с асансьор и съвременни материали.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, учебни заведения и медицински институции.

Имотът е подходящ за градски начин на живот с функционално разпределение и удобства за семейство или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 580 €, а очакваният наем за района — 424 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Стара Загора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол юг/запад
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района