Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Stara Zagora, Makedonski

Stara ZagoraMakedonski

Published: 1 June 2026 Updated: 3 August 2026

Sale93,600 €1,200 €/m²

Expected rent400 € /mo

Area

78 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment415 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent400 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 15 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Адрес предлага на цена на СТРОИТЕЛ изключително атрактивен проект в Стара Загора! Малка кокетна кооперация, архитектурно бижу, разполагаща с едва 9 апартамента се позиционира в близост до силно желан район - ОРБ! Конкретиката ни насочва към следния ДВУСТАЕН апартамент - 78 кв.м( 62 кв.м застроена площ), ясно изразени в супер светъл голям юг/изток хол, просторна спалня, тераса, отлични санитарни помещения плюс рядко срещаното вече - мазе! Етаж 5, предпоследен! СГРАДА Трудът на архитектурното бюро се визуализира прекрасно в модерно съдържание на градския начин на живот - функционални апартаменти, максимално оползотворяване на пространството, отлично изложение! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Района на Окръжна Болница в Стара Загора е с ясно изразен интерес от страна на старозагорци - комуникативно място, лесен и бърз достъп до централна градска част, шопинг център, АЯЗМО. Инвестиция за отдаване под наем пък е най силната страна на района, предвид близостта до Медицински Факултет, Педагогически Факултет, различните клиники в района.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.