Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток, ново строителство

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба117 000 €1 539 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Казански - изток (46 имота)

Площ
76 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Казански - изток (46 имота) — 1 539 €/м² срещу 1 554 €/м².

Двустаен апартамент в град Стара Загора, квартал Казански - изток, близо до Пето основно училище.

Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за ежедневна употреба и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, асансьор и контролиран достъп. Имотът е на 4-ти етаж от общо 6.

Локацията е тиха и спокойна, с добра инфраструктура и лесен достъп до училища и обществени услуги.

Апартаментът предлага възможност за персонализиране и е подходящ за семейно ползване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 519 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района