Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Казански - изток, с асансьор

Стара ЗагораКазански - изток
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба96 900 €1 446 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Казански - изток (42 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 6.5% · 5 900 €
  1. 91 000 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 93 900 €▲ 2 900 € (3.2%) 3 Май 2026Повишение на цената
  3. 96 900 €▲ 3 000 € (3.2%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Казански - изток (42 имота) — 1 446 €/м² срещу 1 568 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Казански - изток.

Разпределението е функционално с обща площ от 67 кв.м., разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда.

Сградата е с доказано качество на строителство, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Налични са подземни и надземни гаражи, както и мазета.

Кварталът предлага спокойна градска среда с добър достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 99% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 900 € (6.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Казански - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района