Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток

Стара ЗагораЖелезник - изток

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба95 062 €1 105 €/м²

Очакван наем321 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем321 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10% · 8 642 €

86 420 €7 Януари 2026Първоначална цена
95 062 €▲ 8 642 € (10%) 20 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на оферта: SZ0245

Имоти Томов Стара Загора представя на Вашето внимание, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА, двустаен апартамент с площ от 86.42 кв.м. в квартал Железник-запад. Имотът е с изложение север-изток и е разположен на четвърти етаж в новострояща се четириетажна жилищна сграда и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария с излаз към тераса;
Спалня;
Баня с тоалетна;
Коридор;
Една тераса;
Апартаментите се предлагат със степен на завършеност по БДС. Сградата е със съвременна архитектура и високо качество на вложените материали, с асансьор, контролиран достъп и луксозни общи части и се очаква да бъде завършена до края на 2026 год. Към апартамента може да бъде закупен гараж.

Локацията на сградата и инфраструктурата на района осигуряват на бъдещите си обитатели тиха и спокойна атмосфера и същевременно бърз достъп до ключови комуникации:

Магазини и търговски обекти;
Детски градини и училища.
Допълнителни услуги: Ние ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на недвижимо имущество, застраховка живот, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

За повече информация ни потърсете в нашият офис, находящ се на ул. Майор Таньо Кавалджиев 135 Имоти Томов Стара Загора, тел.: 0884850909.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.