Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Железник - изток с паркинг

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба90 500 €1 292 €/м²
Очакван наем321 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Железник - изток (24 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска402 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем321 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Железник - изток (24 имота) — 1 292 €/м² срещу 1 300 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен в квартал Железник - изток в град Стара Загора.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба и комфортно живеене.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и осигурено паркомясто.

Локацията предлага спокойна градска среда с удобен достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 402 €, а очакваният наем за района — 321 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района