медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (121 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (121 имота) — 2 318 €/м² срещу 1 531 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, район Център. Разположен е на 4-ти етаж от 12 в монолитна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Жилището има функционално разпределение с коридор, спалня, баня с тоалетна, кухня и тераса. Вътрешното обзавеждане включва вградени уреди и климатик, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е тухлена, а апартаментът е с обновена ВиК и електроинсталация, както и качествена дограма. Налични са паркоместа около блока.
Локацията предлага бърз достъп до училища, магазини и други градски удобства, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 510 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 407 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 1 543 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 420 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 319 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 388 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 518 €/мес наем · доплащаш ~ 675 €/мес
медиана 1 517 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 445 €/мес наем · доплащаш ~ 305 €/мес