Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Аязмото, с асансьор

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба103 000 €1 271 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота)

Площ
81 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота) — 1 271 €/м² срещу 1 290 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото, разположен на последен етаж в шестетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с обща площ от 81 кв.м, подходящи за комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до главни транспортни артерии и близост до зелени площи, което осигурява удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен начин на живот с добра функционалност и връзка с природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 457 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района