медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аязмото (51 имота) — 1 885 €/м² срещу 1 290 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Аязмото, разположен на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 2007 г.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, отделена с бар плот, спалня, баня с тоалетна и антре, както и южна тераса.
Сградата е тухлена и поддържана, апартаментът е реновиран и обзаведен, оборудван с два климатика за комфорт през цялата година.
Локацията е близо до парк Аязмото и основни удобства като магазини, заведения и градски транспорт, което осигурява удобство и спокойствие.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 527 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аязмото
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 1 482 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 448 €/мес наем · доплащаш ~ 351 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 290 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 372 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 532 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 163 €/мес