Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Стара Загора, Аязмото

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба118 800 €1 885 €/м²
Очакван наем383 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска527 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем383 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ИНДЕКС ИМОТИ!
Търсите готов за нанасяне дом на отлична локация или сигурна инвестиция с бърза възвръщаемост? Този имот съчетава всички предимства, които купувачите търсят днес южно изложение, ново строителство, обзавеждане и много добро местоположение!

Предлагаме Ви двустаен апартамент с кухненски бокс, разположен на 3-ти етаж в малка жилищна сграда ново строителство, в предпочитан район на град Стара Загора в непосредствена близост до парк Аязмото.

Разпределение:
✔ Просторна и слънчева южна дневна с кухненски бокс, функционално отделен с бар плот;
✔ Южна тераса;
✔ Уютна спалня;
✔ Баня с тоалетна;
✔ Антре.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне или отдаване под наем още от деня на покупката. Комфортът през всички сезони е осигурен чрез два климатика.

Защо да изберете този имот?
Изцяло южно изложение светлина, топлина и ниски разходи за отопление;
Малка жилищна сграда;
Отлично функционално разпределение;
Готов за живеене без допълнителни инвестиции;
Наличие на мазе;
Тиха и спокойна среда с бърз достъп до централната част на града;

Изключително подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Локация, която продава сама себе си!

На пешеходно разстояние се намират сладкарница Ден Рожден , магазин Смокиня , СиБиЕс маркет, парк Аязмото, стадион Берое , спирки на градски транспорт, магазини, заведения и всички удобства, необходими за комфортен начин на живот.
Имотите в този район рядко излизат на пазара, а още по-рядко се предлагат напълно обзаведени и готови за ползване. Това е възможност както за уютен дом, така и за разумна инвестиция в район с постоянно високо търсене.

Жилището е с чиста застроена площ от 48,56 кв.м, общи части - 10,28 кв.м и мазе с площ 4,20 кв.м.

Офертна цена: 118 800 евро

Индекс Имоти предлага пълно съдействие при покупката и подготовка на цялата необходима документация. Агенцията се управлява от юрист с дългогодишен опит в сферата на недвижимите имоти, което гарантира професионално обслужване, правна сигурност и безпроблемно финализиране на сделката.

Вашият нов дом може да бъде само на един оглед разстояние!

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района