Продажба

Едностаен апартамент 61 кв.м в Железник - изток, Стара Загора

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба79 000 €1 295 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - изток (76 имота)

Площ
61 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - изток (76 имота) — 1 295 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с една стая в град Стара Загора, квартал Железник - изток.

Разпределението е функционално с площ от 61 кв.м, подходящо за едно или двама души. Помещението е разположено на втори етаж от пететажна сграда.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален жилищен вариант в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района