Продажба

Едностаен апартамент в Железник - изток, Стара Загора, с балкон

Стара ЗагораЖелезник - изток
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба82 000 €1 708 €/м²
Очакван наем359 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Железник - изток (76 имота)

Площ
48 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем359 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Железник - изток (76 имота) — 1 708 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с една стая в кв. Железник - изток, град Стара Загора. Имотът е с площ от 48 кв.м, включително общи части и идеални части от дворно място.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, антре, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с два асансьора и климатична инсталация за отопление и охлаждане.

Локацията е удобна, близо до магазини, училища, университети и спирки на градски транспорт.

Подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на удобствата и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 359 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Железник - изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • климатик за отопление
  • две асансьора
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна-спалня
  • кухненски бокс
  • антре
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района