ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент на партер в Аязмото, Стара Загора

Стара ЗагораАязмото
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба45 500 €1 625 €/м²
Очакван наем448 € /мес
Площ
28 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.8% / г.
Месечна вноска202 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем448 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 222% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.2% · 3 000 €
  1. 48 500 €8 Юли 2026Първоначална цена
  2. 45 500 €▼ 3 000 € (6.2%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 467 €/м² срещу 1 498 €/м².

Едностаен апартамент в град Стара Загора, квартал Аязмото.

Разпределението включва една стая с кухненски кът, баня с тоалетна и коридор, което осигурява компактно и функционално пространство.

Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда, оборудвано с климатик и основни уреди, като пералня и телевизор. Има промишлен ток, което може да бъде ограничение за някои видове ползване.

Локацията е в тих район, подходящ както за живеене, така и за офис или ателие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи малко жилище с възможност за различни приложения в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 202 €, а очакваният наем за района — 448 €. Наемът покрива цялата вноска (222%).

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (6.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Аязмото

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тих район
  • климатик
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер
  • промишлен ток

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района