Продажба

Мезонет 3-стаен с гледка море в центъра на Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 25 Февруари 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба182 400 €1 842 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~23 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
99 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска809 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 23 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ 99 кв.м, разположен на трети и четвърти етаж в нова сграда в центъра на Созопол. Имотът е двуетажен с общо три стаи и големи тераси с изглед към морето.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, санитарен възел и тераса на първото ниво, както и две спални, втори санитарен възел и две тераси на второто ниво.

Сградата е тухлена, строителството е от 2023 г., като се предвижда завършване през май 2024 г., с възможност за завършване до ключ. Предвидени са паркоместа, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в историческия център на Созопол, близо до морския бряг и културни забележителности, което осигурява удобства за почивка или постоянно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с функционално разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 809 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци
  • незавършен имот

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • санитарен възел
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • В строеж
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района