Продажба

Просторен 5-стаен мезонет на първа линия море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба1 125 000 €2 500 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~402 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
450 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.6% / г.
Месечна вноска4 991 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 10% от вноската — доплащаш около 4 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 181 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 402 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 500 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ от 450 кв.м. се намира в област Бургас, гр. Созопол, местност Каваци.

Разпределението включва две нива с общо пет спални, четири бани, дрешници и множество тераси, като основното ниво предлага просторна всекидневна с кухня и трапезария.

Жилището е построено с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркоместа, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е на абсолютна първа линия море с гледка към пясъчните дюни и гората, осигуряваща спокойствие и директен достъп до морския бряг.

Имотът е подходящ за семейства или за ползване като ваканционен дом с голямо пространство и удобства на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 4 991 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 10% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • панорамна тераса
  • паркоместа
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района