Продажба

Триетажен мезонет с 4 спални близо до плаж Каваци в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба235 000 €1 450 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
162 м²
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.4% · 8 000 €
  1. 235 000 €7 Септември 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▲ 15 000 € (6.4%) 11 Септември 2026Повишение на цената
  3. 243 000 €▼ 7 000 € (2.8%) 19 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет с площ 162 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на около 50 метра от плаж Каваци.
Разпределението включва 4 спални, просторна всекидневна с кухненски бокс и 3 бани, както и собствен двор, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с видео наблюдение, затворен комплекс и паркинг.
Локацията е подходяща за ползване като ваканционен дом или за отдаване под наем през летния сезон, като районът предлага спокойствие и близост до морето.
Имотът е подходящ за семейна употреба или инвестиция с балансирани характеристики между комфорт и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 50% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 8 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района