Продажба−37% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 6 Октомври 2025

Продажба117 330 €1 002 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен мезонет с гледка към морето в местност Мисаря, град Созопол.

Апартаментъи е с площ от 117,33 кв.м, разположен на 4-ти и 5-ти етаж в нова, модерна сграда в тих и спокоен район на града. Апартаментът се продава на тапа, с възможност за довършване до ключ по избор на клиента. Жилището впечатлява с функционално разпределение и отличен потенциал за завършване по вкус на бъдещия собственик.

На първото ниво са разположени светла всекидневна с място за кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и уютна тераса.

Второто ниво предлага спалня и голяма тераса с прекрасна гледка към морето идеално място за отдих и наслада от морския въздух.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.

В момента е с Акт 14.

Възможност за разсрочено плащане, съобразено с етапите на строителството.

Директно от Инвеститора! Без комисиона от купувача!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.