Продажба−17% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 25 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба110 000 €1 309 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 11.7% · 11 500 €

98 500 €25 Март 2026Първоначална цена
98 000 €▼ 500 € (0.5%) 6 Май 2026Намаление на цената
110 000 €▲ 12 000 € (12.2%) 17 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Двустаен апартамент в гр. Созопол с уникална морска панорама.
Площ на имота 76 кв.м, етаж пети, без асансьор. Състои се от всекидневна с кухненски част, голяма спалня, баня с тоалетна и две тераси.
Покривът е отремонтиран.
Намира се над яхтенето пристанище на гр. Созопол.
На 5 мин от Стария град и плаж 'Хармани'.
Уникална гледка
Тухлена сграда от 2007 г. с Акт 16.
Обади се сега и цитирай този код 637424

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.