Продажба−31% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба89 850 €1 095 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.1% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15.4% · 16 350 €
  1. 106 200 €30 Март 2026Първоначална цена
  2. 98 400 €▼ 7 800 € (7.3%) 14 Април 2026Намаление на цената
  3. 89 850 €▼ 8 550 € (8.7%) 24 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Адрес Недвижими имоти Ви предлага за продажба двустаен апартамент състоящ се от всекидневна, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса.
Гр. Созопол, местност Мисаря.
Малка бутикова сграда в строеж.
Малка бутикова сграда! Отлична Локация! Удобна схема на плащсне!
Обади се сега и цитирай този код 681880

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 15% под първоначално обявената.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района