Продажба

Апартамент 2-стаен в Созопол с двор и паркомясто

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба229 900 €2 947 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~104 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
78 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 104 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 947 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 78 кв.м, разположен в комплекс на нос Колокита, гр. Созопол. Имотът е на първи етаж от двуетажна сграда и включва една спалня, дневна с кухня и баня с тоалетна. Външната част предлага собствен двор с веранда. Строителството е тухлено, а жилището е завършено с качествени материали и оборудвано с климатик и кухненска техника. Комплексът разполага с контрол на достъпа, паркомясто и общи удобства като басейн и фитнес. Локацията е на морския бряг, в охраняем комплекс с архитектура, наподобяваща стария Созопол. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот със стабилни условия за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • собствен двор
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района