Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с басейн в затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба110 000 €1 466 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
75 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 75 кв.м, разположен в затворен комплекс Вила Карен в Созопол, местност Буджака, на около 250 м от морския бряг.

Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда, осигуряващи удобство и комфорт.

Сградата е тухлена от 2007 г., с PVC дограма, блиндирана входна врата и качествени подови настилки; отоплението е решено с климатици.

Комплексът предлага открит басейн с детска секция, бар и възможност за паркиране, като се намира в спокойна зона близо до плажове и удобства на града.

Подходящ за ваканционно ползване или инвестиция, имотът съчетава комфорт и достъп до морския район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (106%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • близо до море
  • басейн
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района