Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба86 700 €1 313 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска385 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба двустаен апартамент в нова сграда с лимитиран брой апартаменти, с удобна локация само на 10 минути пеша от плаж Харманите, в новата част на град Созопол. Сградата е разположена на естествен хълм, с бърз и лесен достъп и до центъра на града.

В ПРОЦЕС НА СТРОИТЕЛСТВО.
Очакван Акт 16 - май 2027 г.
Покупка без комисиона!

Имотът е с обща площ от 66,68 кв.м, разположен на трети етаж с изложение юг/запад.

Разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса.

Издава се в степен на завършеност по БДС:
входни блиндирани врати;
ЕЛ: контакти , без осветителни тела;
ВиК: до тапа;
стени: вътрешна мазилка;
под: циментова замазка;
тавани: шпакловка.

Качествено строителство:
фасада: EPS топлоизолационен пакет на Baumit;
дограма: PVC 5 камерна;
тераси: гранитогрес за външни условия.
покривни тераси с XPS и хидроизолация, aлуминиев ажурен парапет;
покриви: плоски с XPS, пароизолация, замазка с наклон и два пласта хидроизолация;
общи части: стълбище от гранитогрес, алуминиев парапет;
входни врати;
ЕЛ: до ключ;
ВиК: до тапа;
вътрешна хастарна гипсова мазилка;
под: изравнителна циментова замазка.

Без такса поддръжка.

Апартаментите са разпределени на 4-ри нива в сградата, с достъп със съвременен асансьор. Имотите от по-високите етажи имат панорамна гледка към града, морето и зеленината на местността. В продажба са просторни студиа и двустайни жилища с площ от 48,95 кв.м до 108,31 кв.м, както и открити и закрити паркоместа.

Има опция и за закупуването на паркоместа.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-139175
Тел: 0884 075 680, 056 707 932
Отговорен брокер:инж. Валентина Ангелова
Без комисиона от купувача

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.