Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба99 000 €1 546 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 313 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.1% · 1 100 €
  1. 96 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 94 900 €▼ 1 100 € (1.1%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 313 имота) — 1 546 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси с изглед към морето, което осигурява разнообразно изложение – запад, изток и юг.

Сградата е тухлена от 2008 г., с акт 16 и разполага с асансьор, което допринася за удобството при ползване. Апартаментът се предлага необзаведен, което позволява персонализиране на интериора.

Локацията е близо до основни удобства като магазини, заведения и салони за красота, подходяща за постоянно живеене или ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в близост до морето с възможност за адаптация според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 439 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

От публикуването цената е намаляла с 1 100 € (1.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси с гледка море
  • тухлено строителство
  • асансьор в сградата
  • разнообразно изложение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района