Продажба

Апартамент 1-стаен в Созопол с близост до плаж Хармани

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба67 900 €1 170 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~25 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
58 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 170 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ от 58.97 кв.м. в град Созопол, местност Мисаря, на около 600 метра от плаж Хармани.
Разпределението включва функционално жилище с възможност за завършване до ключ, осигуряващо комфорт и удобство.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор и интернет.
Локацията предлага спокойствие и удобства, като е близо до морски спортове, заведения и инфраструктура на Созопол.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, съчетавайки удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 301 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 1
  • хол 1

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района