Продажба

Апартамент 2-стаен в Нов град, Созопол с асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба80 600 €1 439 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 314 имота)

Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 314 имота) — 1 439 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в нова жилищна сграда в Нов град, Созопол.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предвидени паркоместа на терена и в сутерена.
Локацията е удобна за живеене, в близост до градската инфраструктура на Созопол.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или като инвестиция с балансирано съотношение между цена и качество.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 358 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (145%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района