Продажба

Апартамент 1-стаен в Нов град, Созопол с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба58 170 €1 530 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 314 имота)

Площ
38 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска258 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 314 имота) — 1 530 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент в нова жилищна сграда в Нов град, Созопол.
Разпределението включва антре, дневна с кухня, баня с тоалетна и веранда от 5.50 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и предвижда паркоместа на терена и в сутерена.
Локацията е удобна, в близост до градската инфраструктура и услуги, подходяща за постоянно живеене или инвестиция.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 258 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (201%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • баня
  • веранда (5.50 кв.м.)

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района