Продажба

Многостаен апартамент с 4 спални в Созопол, Green Life

Област БургасСозопол
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба199 000 €1 381 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
144 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 365 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 381 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 144 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс Green Life - Secret Garden.
Разпределение: четири спални, подходящо за семейство или група, с функционално разпределение и завършен до ключ.
Сградата е от 2018 г., построена с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и поддържани общи части.
Локацията е близо до плаж Смокиня и разнообразни заведения, което осигурява удобства за отдих и ежедневие.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра комбинация от комфорт и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района