Продажба

Просторен 3-стаен апартамент на първа линия в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба217 000 €1 656 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
131 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска963 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 1 656 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ от 131 кв.м. в град Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж в сграда от 2024 г. с асансьор.

Разпределението включва обща нетна площ от 109.83 кв.м., като апартаментът е проектиран с функционално разпределение и атрактивна архитектура.

Сградата е тухлена, с немска дограма Salamander и вентилируема окачена фасада Werzalit, което осигурява добра изолация и устойчивост.

Локацията е на първа линия, само на няколко метра от плаж Хармани, с добра инфраструктура и предвидено озеленяване около комплекса.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене близо до морето с удобства и съвременни материали.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 963 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • първа линия до морето
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района