Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с тераса и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 12 Септември 2026
Продажба235 532 €1 854 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
127 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 045 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 527 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 854 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с площ 127 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на 4-ти етаж в сграда с асансьор. Имотът е на около 170 метра от плаж Каваци и на 3 км от центъра на града.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е завършено до ключ и се предлага обзаведено, което улеснява ползването му веднага след покупката.

Сградата е изградена от тухли Wienerberger с мазилка Baumit и дограма Kommerling. Подовата настилка в общите части е гранит, а сградата разполага с асансьор. На територията има предвиден басейн и озеленяване.

Локацията е близо до морето и плажната зона, което прави имота подходящ за сезонно ползване или ваканционен дом. В същото време разстоянието до Созопол осигурява достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и удобства за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 045 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 207 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
  • завършен до ключ
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района