Продажба−22% под пазара

апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба125 000 €1 225 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаменти завършени 'до ключ' в съвременна жилищна сграда с висок клас строителство, правилни и функционални разпределения, оптимизирани общи части и удобно местоположение.

Апартамент 20 е на четвърти етаж, разпределен в антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и една тераса (49 кв.м.)

Паркоместатата са проектирани на терена и в сутеренния етаж на сградата. Цените са от 12000 EUR до 18000 EUR.

Цената се заплаща на три вноски по 30% и последна вноска от 10% при въвеждане на сградата в експлоатация (Акт 16): 06.2027г.

При договаряне е възможен и друг план на заплащане.

На разположение съм за предоставяне на допълнителна информация и оглед.

Офертата се предлага ексклузивно и БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.

Референтен номер 1633

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.