Продажба

Луксозен 3-стаен мезонет с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба148 000 €1 480 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 480 €/м² срещу 1 607 €/м².

Мезонет в град Созопол, местност Буджака, с площ от 100 кв.м. и разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария и тоалетна на първо ниво, две тераси, като едната предлага морска гледка. Второто ниво съдържа две спални, баня с тоалетна и голяма тераса с 180 градусова гледка към морето.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с извършен наскоро ремонт и използвани качествени материали като висок клас климатици и нова бяла техника.

Имотът се намира в затворен комплекс с басейн, детска площадка и барбекю зона, разполага с паркоместа и достъп по нов асфалтов път. Локацията е близо до центъра на Созопол и морския бряг, в район с развита туристическа инфраструктура.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене, съчетава удобства и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 657 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • басейн и детска площадка
  • нов асфалтов път
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • тоалетна
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района