Продажба

Просторен 4-стаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба560 774 €1 549 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
362 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска2 488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 1 970 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 90 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 549 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на четвърти етаж в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Разпределението включва дневна с кухненска и трапезарна зона, три спални, една от които със собствен гардероб, както и няколко санитарни възли. Има обширни тераси с гледка към морето.

Сградата е тухлена, построена през 2018 г., оборудвана с асансьор и поддържана обща среда. Имотът изисква частичен ремонт.

Комплексът предлага собствен плувен басейн и озеленени общи части, намира се в спокойна зона близо до природата и морския бриз.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот с удобства и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 488 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 21% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса с гледка
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезарна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • За ремонт
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района