Продажба

Многостаен апартамент с 4 стаи и гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 3 Ноември 2025
Продажба400 000 €1 673 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 314 имота)

Площ
239 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 775 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 257 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 64 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 314 имота) — 1 673 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 4 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в комплекс на първа линия. Имотът е с площ от 239 кв.м. и включва две тераси с изглед към морето и гората.
Разпределението е функционално, с голяма всекидневна и кухненски кът от 80 кв.м., три спални с отделни санитарни възли, антре, коридор и складово помещение.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и качествени материали, като апартаментът е в отлично състояние и обзаведен. Комплексът разполага с контролиран достъп, видеонаблюдение и паркомясто.
Локацията предлага удобства като плаж, ресторанти, магазини и транспортна връзка, близо до Царево и Бургас.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или инвестиция с оглед на местоположението и разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 775 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 29% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка море и гора
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района