Продажба

4-стаен апартамент с тераса на първа линия в Созопол, Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба299 000 €1 980 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~56 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 314 имота)

Площ
151 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 809 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.3% · 45 900 €
  1. 344 900 €31 Август 2026Първоначална цена
  2. 299 000 €▼ 45 900 € (13.3%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 56 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 314 имота) — 1 980 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, местност Буджака, в комплекс Panorama Bay на първа линия до морето.

Разпределението включва светла всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, дрешник и просторна тераса с панорамна гледка към морето.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и е напълно ремонтирано, като разполага с интернет и е част от затворен комплекс с басейни.

Локацията предлага спокойствие и уединение, далеч от градския шум, като плажовете са лесно достъпни и районът е популярен сред почиващи на Южното Черноморие.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот с удобства за семейства и осигурява комфортен начин на живот край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 327 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 39% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 45 900 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна тераса
  • затворен комплекс
  • ремонтиран
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района