Продажба

Четиристаен апартамент в Созопол с басейн и двор

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025
Продажба165 000 €1 500 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
110 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в комплекс с контролиран достъп и басейн. Имотът е разположен на партерен етаж в сграда от 2009 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, три спални, две бани с тоалетни и коридор, като една от спалните е със собствена баня. Апартаментът е функционален и осигурява уединение на нивото си.

Сградата и комплексът са поддържани, с богато озеленен двор и удобства като басейн и барбекю зона. В имота са монтирани два проточни бойлера и три климатика за комфорт през цялата година.

Локацията е близо до плаж Каваци и други популярни плажове, на около 2 км от центъра на новата част на Созопол. Районът предлага спокойствие и възможност за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки удобства, функционалност и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 732 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • басейн в комплекса
  • богато озеленяване
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер
  • сутеренен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 364 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района