Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в Созопол, Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба156 512 €1 613 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
97 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска694 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 176 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 613 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, на 146 м от плаж Каваци.
Разпределението включва кухня с трапезария и дневна с морска гледка, две спални, две бани и тераса.
Сградата е тухлена, ново строителство с предстоящ завършек до края на 2027 г., издава се по БДС (на тапа).
Локацията е близо до морето и къмпинг Каваци, с лесен достъп до плажа и местни удобства като ресторанти и спортни дейности.
Подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 694 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • близо до плаж
  • ново строителство
Недостатъци
  • издава се на тапа
  • без такса поддръжка (възможни допълнителни разходи)

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с трапезария и дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района