Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с гледка към озеленен двор

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба149 000 €1 585 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
94 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 585 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на партерен етаж в сграда от 2010 г. със статут на жилище.
Разпределението включва две спални, две бани и една тераса с изглед към озеленен двор, без преходни помещения.
Сградата е тухлена, с PVC дограма и отопление чрез климатик, като имотът се предлага с довършителни работи и обзавеждане по договаряне.
Локацията е в затворен комплекс с поддръжка и такса, без асансьор, което е типично за четириетажни сгради.
Имотът е подходящ за целогодишно ползване и предлага баланс между функционалност и спокойствие в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • две бани
  • гледка към двор
  • PVC дограма
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района