Продажба

Тристаен апартамент с две бани в Созопол, близо до плаж

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба130 000 €1 397 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
93 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 397 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс в италиански стил, разположен на 3-ти етаж в близост до плаж Каваци, гр. Созопол.
Разпределение включва входно антре, всекидневна с кухня, две спални, две бани и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е изградена от тухли с качествени материали като австрийска PVC дограма и топлоизолирани фасади, а апартаментът е завършен до ключ с монтирани климатици и оборудвани бани.
Комплексът предлага общи удобства като басейн, детска площадка, паркинг и охрана, като се намира в спокойна среда на около 3 км от центъра на Созопол.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с добра инфраструктура и възможности за отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две бани
  • асансьор
  • близо до плаж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района