Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с тераса и морска гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба155 000 €1 684 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 684 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в област Бургас, гр. Созопол, разположен в комплекс Санта Марина. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда, построена през 2010 г. от тухла.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса с лека морска гледка. Пространствата са светли и функционални за семейно ползване.

Сградата е с видео наблюдение, охрана и затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност. Отоплението и електрозахранването са със собствени партиди.

Комплексът предлага басейни, ресторанти, супермаркет и детски площадки, като има директен достъп до морето. Районът е зелен и спокоен.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • затворен комплекс
  • собствени партиди
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района